Con BNL mutui fino al 90%

Mutui al 90 per cento: no, non hai letto male, con BNL oggi si può! 
L’hai trovata, è proprio come la cercavi: è la casa dei tuoi sogni…ora ti sfugge solo un dettaglio: come pagarla?

Hai un solido contratto di lavoro ma pochissimi risparmi? 

Bene, questa soluzione potrebbe proprio fare al caso tuo. 

Continua a leggere e scopri come accendere il tuo mutuo BNL.

Con BNL mutui fino al 90%, ma cosa significa esattamente?

Mutui on line, calcolo mutuo, calcolo rata mutuo, mutuo prima casa: lo so, non fai che googlare queste parole in cerca di una soluzione, ma proprio non sai come arrivare a coprire la cifra necessaria per l'acquisto della tua prima casa, vero?
Non preoccuparti, sei in buona compagnia. Il maggiore ostacolo che si incontra nel richiedere un mutuo è, infatti, quello di riuscire ad ottenere un finanziamento che copra buona parte del capitale necessario per acquistare l'immobile desiderato.
Anche BNL lo sa, e ha deciso di proporre ai suoi clienti un miglior mutuo, capace di supportarli nell'acquisto della loro nuova abitazione per una cifra davvero molto prossima al suo valore totale.

Mutui al 90 per cento: LTV e LTC

Questo tipo di mutuo BNL risulta davvero innovativo, vediamo perché.
Di norma il capitale erogato viene deciso sulla base del loan to value - LTV (rapporto tra capitale erogato e valore di mercato dell'immobile). Quest'ultimo viene stabilito tramite appositi parametri da un perito designato dalla banca stessa.

Solitamente, quindi, bisogna misurare bene il valore dell’immobile in base alla perizia ed effettuare di conseguenza il preventivo mutuo erogato dalla banca.
BNL ha introdotto un'importante novità per quanto riguarda alcuni dei propri mutui: ha deciso di estendere la concessione di mutui ipotecari per gli immobili ad uso abitativo fino ad un loan to cost - LTC (rapporto tra capitale erogato e prezzo dichiarato) del 90%.

Mutuo BNL, chi può ottenere il 90 per cento?

Stai già studiando le istruzioni di quel mobiletto carinissimo di Ikea e prendendo le misure dell’enorme scarpiera di tua moglie?

Mi dispiace doverti interrompere ma devo proprio informarti che non tutti possono ottenere un mutuo casa così alto.

Ma non disperare: i requisiti per ottenerlo potresti averli proprio tu! 
Per ottenere il mutuo di cui stiamo parlando, devi solamente dimostrare di possedere una posizione economica solida. 
Il mutuo al 90 per cento 2017 viene riservato, infatti, a coloro che hanno un reddito stabile quali i dipendenti pubblici o i lavoratori autonomi  che guadagnano piuttosto bene. 
Questo perché vengono presi in considerazione solamente i mutuatari con un rapporto rata/reddito pari ad almeno il 30%, se monoreddito, e il 35% nelle famiglie con due redditi.
In entrambi i casi, inoltre, condizione necessaria per ottenerlo è che venga assicurata la soglia di sussistenza minima prevista per legge sulla base dei componenti il nucleo familiare.

Con BNL mutui fino al 90%: ok, ma di che tipo?

Forse ti starai chiedendo, ora, quale tipologia di mutui rientri in questa nuova politica di credito.
Presto detto:

•  mutui a tasso fisso
•  mutui a tasso variabile
•  mutui a tasso variabile con tetto massimo (detto CAP)

Ad esserne influenzati saranno, nello specifico, queste tipologie di mutuo BNL:

•    Mutuo Spensierato – mutuo a tasso fisso e con durata altrettanto fissa, con spese di istruttoria ridotte
•    Mutuo QuasiFisso –  mutuo a tasso variabile con CAP, assicura al contempo la convenienza del variabile e la sicurezza di un tasso che non può superare una certa soglia; è la soluzione intermedia tra il tasso fisso e il tasso variabile in quanto applica un tasso di interesse fisso alla quota capitale della rata e un tasso di interesse variabile alla quota interessi
•    Mutuo BNL Variabile -  è il classico finanziamento a tasso variabile legato all'andamento del mercato; il tasso di riferimento in ogni caso non può mai superare il tasso fisso adottato nel contratto di mutuo.

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