MUTUI si riduce l’ ltv

In questi ultimi mesi il rapporto percentuale medio tra l’importo del mutuo accordato dalle banche ed il valore dell’immobile offerto in garanzia (LTV) è sceso intorno al 50%.

In parole povere se oggi si vuole acquistare una casa occorre essere già in possesso del 50% del costo senza contare le spese accessorie (imposte, notaio etc.) e conseguentemente è diminuito anche l’importo medio dei mutui erogati sceso ad € 112.000,00.
 

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Evidentemente questa situazione fa si che le famiglie debbano orientarsi sempre più verso l’acquisto di abitazioni più modeste sia in termini di grandezza che di ubicazione e quindi a costi più contenuti rispetto al passato.

Occorre precisare che non tutte le banche, fortunatamente, sono così restrittive nella percentuale di concessione ed è opportuno che i consumatori amplino il loro giro di orizzonte nella ricerca del partner bancario.

Nota positiva resta l’indice dei parametri (Euribor-Irs) utilizzati dalle banche per stabilire i tassi di interesse dei finanziamenti.