Ubi Banca
Mutuo Open. Questo è il nome che banca Banco di Brescia ha coniato per il prodotto a tasso misto.
Il cliente ha la possibilità di scegliere, a scadenze concordate in contratto, se opzionare il tasso fisso oppure il tasso variabile ad eccezione dei primi due anni che prevodono obbligatoriamente il tasso fisso.
Questa tipologia di prodotto è consigliata a chi dimostra di avere una certa affinità con il mondo economico finanziario ed è disponibile a rivedere ogni due anni, la tipologia di tasso da applicare al mutuo in corso.
Il tasso di interesse è composto da una quota fissa, denominata spread, a cui viene sommato l'euribor a 3 mesi (oppure l'IRS di periodo in caso di opzione a tasso fisso).
La somma dei due valori determina il TAN.
Le finalità previste per questa tipologia di mutuo sono acquisto, ristrutturazione, surroga.
Le caratteristiche principali del mutuo a tasso misto di Banco di Brescia ( Ubi Banca) sono:
Periodicità rata: mensile
Durata mutuo: da 10 a 30 anni
Importo finanziabile: min. € 50.000,00 per acquisto; min. € 75.000,00 per surroga - massimo fino al 80% del valore dell’immobile
Età minima: 18 anni; massima 80 anni per mutuatari (richiedenti e coobbligati) 85 anni per garanti
Spese di istruttoria: 600 € per mutui con importo finanziato fino al 70%; 950€ per mutui con importo finanziato oltre il 70%
Perizia: € 275,00 ca
Assicurazione immobile: obbligatoria incendio e scoppio. Premio da definire
Ipoteca richiesta: pari al 200% dell’importo erogato
Modalità di rimborso: addebito automatico in conto corrente