Fondo di garanzia prima casa: vantaggi per le giovani coppie

GIOVANI UNDER 35

Secondo le stime di Abi, il Fondo ha erogato circa 30 milioni di euro di nuovi mutui da inizio 2015, più della metà dei quali destinati a giovani coppie al di sotto dei 35 anni. 

Altri 82 milioni di euro di nuovi mutui sarebbero ancora in fase di erogazioneUn successo che rappresenta “un fondamentale esempio di collaborazione tra banche e Istituzioni, a vantaggio delle famiglie che ancora scontano gli effetti della crisi ma aspirano ad acquistare l’abitazione principale”, con lo scopo di agevolare e permettere la presentazione della richiesta di mutuo.
 

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IL FONDO

Il Fondo, che è stato finanziato con 670 milioni di euro, che garantirebbero una capacità di erogazione di prestiti per 12-15 miliardi di euro, garantisce fino al 50% della quota capitale del mutuo richiesto, solo per mutui ipotecari destinati all’acquisto dell’abitazione principale, anche con accollo e frazionamento, fino a 250 mila euro.
Sono esclusi dal fondo i mutui per l’acquisto di immobili considerati di lusso (categorie catastali A1, A8 e A9).

Per i mutui erogati grazie al Fondo di garanzia non sono richieste garanzie aggiuntive a parte l’ipoteca sull’immobile.

Per l’accesso al fondo non sono previsti limiti di reddito, tuttavia viene data priorità nell’accesso a: 

giovani coppie coniugate o conviventi (di cui uno dei componenti abbia meno di 35 anni) 
famiglie monogenitoriali con figli a carico (ossia single, separati, divorziati o vedovi con figli minori conviventi), 
giovani con meno di 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico 
conduttori di alloggi di proprietà dell’Istituto case popolari.

I richiedenti non devono essere proprietari di altri immobili, fatto salvo quelli acquisiti per successione attualmente in uso a titolo gratuito da genitori o fratelli.

Ai mutui approvati con le priorità indicate viene applicato un tasso effettivo globale pari al tasso effettivo globale medio così come rilevato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze. 

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