Come funziona il Fondo di Garanzia Prima Casa Consap

Il Fondo di Garanzia per i Mutui Prima Casa, gestito da Consap, è stato istituito dal Ministero dell'Economia e delle Finanze nel 2013 allo scopo di concedere garanzie sui mutui per acquisto, ristrutturazione e accrescimento dell'efficienza energetica di immobili ad uso abitativo da adibire ad abitazione principale, siti sul suolo nazionale. La garanzia statale copre fino al 50% della quota capitale erogata con il mutuo e in alcuni casi permette di ottenere mutui fino al 100% del valore dell'immobile - sempre a discrezione dell'istituto erogante. L'operatività del Fondo è stata rinnovata per tutto il 2017 fino ad esaurimento della dotazione prevista, 200 milioni di euro per 2014, 2015 e 2016.

Caratteristiche dei mutui Consap

I mutui per i quali è possibile accedere all'intervento del Fondo di Garanzia hanno come finalità quelle previste (acquisto, ristrutturazione, accrescimento dell'efficienza energetica) e importo massimo di 250 mila euro.
Inoltre, le banche eroganti si impegnano a non chiedere garanzie aggiuntive oltre ad un'assicurazione sul mutuo e all'ipoteca sull'immobile.
La garanzia Consap è prevista anche per mutui per acquisto di immobili alle aste immobiliari.

Chi può fare domanda di un mutuo Consap

Non esistono limiti di reddito per fare domanda della garanzia statale sul mutuo. Tuttavia rispetto alle domande pervenute nella stessa giornata ad alcuni soggetti è attribuita priorità nell'accesso al Fondo. I soggetti prioritari sono

●    giovani coppie con almeno un membro under 35;
●    giovani under 35 con contratto di lavoro atipico;
●    famiglie monogenitoriali con minori conviventi;
●    conduttori di case popolari.

Modulistica e tempi del Fondo di Garanzia Prima Casa

Per fare domanda di accesso al Fondo di Garanzia Prima Casa bisogna consultare l'elenco delle banche aderenti sul sito di Consap. Una volta inoltrata la domanda tramite l'istituto presso il quale si desidera richiedere il mutuo, servono circa 25 giorni per ottenere la risposta del gestore del fondo e circa altri 90 giorni per l'istruttoria del mutuo e la delibera da parte della banca.
Per chi ha bisogno di sapere in tempi brevi se può ottenere il mutuo richiesto, mutuo Solo5giorni di Bnl permette di ottenere la delibera creditizia in 5 giorni, per poi procedere alla perizia sull'immobile e alla relazione notarile solo in un secondo momento.