I mutui per giovani coppie conviventi

Esistono agevolazioni per il mutuo prima casa se a richiederlo è una giovane coppia convivente? E’ una domanda che molti giovani si pongono, vista anche la difficoltà, amplificata dalla crisi economica, di far fronte alle spese per un matrimonio. 

Comprare casa senza essere sposati è senz'altro possibile: le coppie conviventi non hanno difficoltà ad ottenere un mutuo cointestato e, grazie alla Legge Cirinnà, persino la detrazione del 19% degli interessi passivi per entrambe le quote, anche se uno dei due è fiscalmente a carico dell’altro. 
Garanzia statale sul mutuo anche per le coppie di fatto

Le coppie di fatto possono anche accedere ai mutui garantiti dallo Stato del Fondo di Garanzia Consap. Il Fondo eroga una garanzia statale pari al 50% della quota capitale, rendendo di fatto più semplice ottenere un mutuo, anche al 100 per cento. Le giovani coppie con un membro under 35 conviventi da almeno 2 anni e i giovani under 35 titolari di un rapporto di lavoro atipico sono tra i soggetti che hanno priorità di accesso al fondo.

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Tra gli istituti che aderiscono al Fondo di Garanzia Consap c'è Unicredit. Il Mutuo Valore Italia Giovani Unicredit permette di ottenere un finanziamento fino a 250 mila euro (anche con accollo da frazionamento) per acquisto/acquisto con ristrutturazione della prima casa. E' disponibile con tre tipologie di tasso

●    Variabile: Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 2,97%
●    Fisso: Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 4,68%
●    Misto*: Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG) 4,51%.

*A tasso fisso per le prime 120/180/240 rate, per poi passare a tasso variabile.

Col Plafond Casa mutui agevolati agli under 40, anche non sposati
Il Plafond Casa è un plafond messo a disposizione degli istituti bancari dalla Cassa Depositi e Prestiti per l'erogazione di mutui agevolati a giovani coppie, famiglie numerose e famiglie con disabili. In questo caso per giovani coppie si intende coppie sposate o conviventi da almeno 2 anni in cui almeno uno dei due componenti non abbia superato i 35 anni e l’altro non superi i 40 anni di età alla data di presentazione della domanda.

Tra le banche aderenti al Plafond Casa c'è Bnl, che offre in versione agevolata due mutui: Mutuo Spensierato (tasso fisso) e Mutuo BNL Variabile, entrambi con una riduzione dello spread rispetto all'offerta standard di 20 punti base annui.

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